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地价近2万平鲁能首盘南沙首宗摇号地块规划出炉

发布日期:2021-11-17 22:18   来源:未知   阅读:

  2020年8月12日,南沙湾2020NJY-9地块通过摇号,被山东鲁能拿下,成交总价129190万元+7400平配建面积,折合楼面价约19117元/平,一度登顶南沙地价峰值。

  今日,市规资局公布了南沙湾2020NJY-9地块的批后规划图,项目已命名为“中绿蔚蓝湾”。

  规划显示,项目总用地面积20043平,综合容积率≦3.74,计容建面≦74980平,建筑密度≦28%。

  而且,项目位于南沙湾片区港前大道南以西,毗邻南沙客运港、南沙邮轮母港、中交蓝色海湾,未来高层可望海景。

  我们来看一下南沙目前的在售项目,主要分布于黄阁、金洲、灵山岛尖、南沙湾板块。

  其中,灵山岛尖,是南沙上一批次的高价地的主要集中地,最高楼面价达到17231元/平。

  目前,南沙住宅项目的报价,从2.1万-4万元/平都有,其中灵山岛尖的项目最高报价为4万元/平。

  而随着南沙创建国际化人才特区实施方案的出炉、以及广深高速磁悬浮线路途经南沙消息的曝光,地铁18号线首通段也将于今年开通,诸多利好的加持,南沙的价值还将得到更进一步的攀升。